万达第一次转型
1993年由地方性企业转向成全国性企业。
万达第二次转型
2000年由住宅地产转向商业地产。基于住宅地产现金流不稳定、城市化进程结束后住宅地产会逐渐萎缩等问题，为了寻求更稳定的现金流，转入商业地产。
万达第三次转型
2006年从单一地产转向综合型企业。万达成为包括不动产、文化、旅游等在内的综合型企业。
万达第四次转型
2014年开始实施转型。
定位发生变化：从国内企业定位转向一流国际跨国企业。
内容发生变化：从房地产为主的企业转向服务业为主的企业。形成了商业、文化、金融、电商的支柱产业。