[CSSCI来源期刊论文]我国城市房地产市场风险测度研究——基于综合赋权评价方法对济南市的测算

摘要：房地产业作为我国的支柱产业之一，其发展可以带动我国的宏观经济稳步前进。当前，中央为了维持房地产业平稳发展出台了一系列的调控政策，这就要求在改革过程中，要高度重视对房地产市场风险的研究，以实现经济的安全运转。鉴于此，本文利用层次分析法和熵值法的综合赋权方法，建立了以三种维度为准则层的我国房地产市场风险指标体系，并结合山东省济南市的房地产业发展现状，对该市房地产市场风险进行了评价研究。研究结果发现：济南房地产市场的价格风险、库存风险相对较高；总体风险水平逐年升高；最后，基于风险评价结果给出原因分析及相关政策建议。